市物协召开高层物业服务企业警示约谈培训会

　　为深刻吸取近期全国高层火灾事故教训，深入贯彻落实应急管理部、消防救援局和市委市政府领导的批示指示要求，坚决遏制类似火灾事故发生，12月7日上午，天津市物业管理协会联合市消防救援总队组织召开高层物业服务企业的警示约谈培训会。出席会议的领导有市消防救援总队王以革副总队长、周靖轩副处长和市物业协会林谷春会长，以及各区住建委物业科负责同志、全市500余家高层物业服务企业主要负责人及1000余名员工代表线上参会，会议由林谷春会长主持。

　　王以革副总队长结合近期全国多地典型高层住宅火灾事故案例及我市相似案例的共同特点，分析指出了高层住宅小区存在“家庭火灾防范意识差”“楼内违规堆放杂物”“堵塞占用消防车通道”“违规停放电动车或违规给电池充电”等不良行为和消防安全管理薄弱环节，就扎实做好高层住宅火灾防控工作，提出了两点意见：一是高度重视，充分认清做好消防工作的重要意义。各物业服务企业作为服务、保障和维护各方业主日常生活、工作正常运行的特殊企业，开展消防工作有着其他单位不可替代的特殊优势和便利条件，效果也最直接、最明显。各企业一方面要认清落实消防工作职责是履行法律责任的重要体现，严格按照《天津市消防条例》《物业管理条例》等法律法规中物业服务企业应该承担和履行的消防安全职责；第二个方面要认清开展消防工作是履行社会责任的重要表现，在日常工作中充分发挥抓好各项消防工作优势性和能动性，切实维护全市高层住宅火灾形势稳定；第三个方面是要认清自觉做好消防工作是企业长远发展的最佳路径，避免因为“消防设施维护不到位”“疏散通道不畅通”等日常消防管理不到位的问题影响灭火救援、妨碍逃生疏散，进而引发赔偿纠纷或法律诉讼，导致企业信誉度受损、正常经营受影响。二是履职尽责，切实有效为业主方提供优质消防服务。各企业要执责于心、担责于肩、履责于行，一是要提升运行团队的责任意识和技能本领，以常态化消防培训为手段，不断健全各项消防工作制度、逐级明确消防安全职责和义务、逐岗逐人掌握消防基础技能；二是要研判服务范围内的消防安全风险问题，以不间断的开展日常排查检查为手段，切实掌握高层小区发生火灾的致灾因素和消防安全管理的薄弱环节；三是要严格管理、担当作为，通过日常检查、上门走访等方式，及时发现身边的隐患，有针对性的开展宣传警示，对经警示提醒后，个别业主仍然存在侥幸心理、久拖不改的，要依法依规向街道、社区、公安、消防等部门报告，共同督促业主落实整改；四是要切实提升灭火救援处置能力，组织微型消防站人员、保洁、保安人员定期开展训练、演练，确保掌握“小火会用灭火器、大火会用消火栓”等消防设施基础操作技能，实现“救早”“灭小”的根本目的。

　　林谷春会长就消防安全管理工作给企业提了三点要求：一是企业要重视消防工作人员的培养，要严格按照要求持消防设施操作员国家职业资格证书上岗，会员单位可通过协会网站报考消防设施操作员国家职业资格证书，考试合格取证后还可以申请人社部门职业技能等级补贴，为企业减轻负担。二是要全面落实消防安全主体责任。并定期组织检验、维修消防设施设备，确保完好有效，完善应急预案，强化演习演练，及时排查，消除火灾隐患，提升消防安全管理水平。确保消防设施完好有效。三是要加强消防公益宣传。广泛开展消防安全宣传，利用公告栏、LED屏、广告牌等媒介滚动播放消防公益广告、宣传短片和消防安全提示，通过微信公众号、微信群等平台，向业主及员工发送消防安全注意事项和消防安全常识，营造浓厚的消防安全氛围。

　　周靖轩副处长通报了新疆、重庆、陕西等地高层住宅火灾事故情况，分析了我市高层小区存在的消防安全风险，并对高层物业服务企业如何落实消防安全责任、规范开展消防工作进行了培训。

　　物业人坚持贯彻党的二十大报告精神，坚持安全第一、预防为主，建立安全应急框架，完善公共安全体系，贯彻预防为主、防消结合的方针，不断推进应急管理体系和能力现代化，全力保护业主生命财产安全，增强消防安全意识，强化安全监督，忠实履行职责，全力以赴抓好安全防范各项工作。坚决做到“点”上万无一失、“线”上绝对安全、“面”上平稳可控，织好消防安全“责任网”，筑牢消防安全屏障，为全面营造更加良好的公共安全环境持续发力！